アドバンス京都ソナーレ

  • 京都府京都市下京区南夷町

  • 東海道・山陽本線 / 京都駅 徒歩8分

  • 2015年築 / 7階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より9.5%割高

販価
1,950万円
82.8万円/㎡
相場
1,781万円
75.6万円/㎡
1,111
1,558
2,005
2,451
AI査定結果
推定相場価格
1,781万円
75.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,558万円〜2,005万円
66.2万円/㎡〜85.1万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
アドバンス京都ソナーレ
1,950万円（82.8万円/㎡）/ 5階 / 23.55㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/111,950万円82.8万円5階 23.55㎡ 1K-
2026/03/231,830万円77.7万円5階 23.55㎡ 1K-
2026/03/091,580万円64.6万円1階 24.45㎡ 1K西
2026/02/241,750万円74.3万円3階 23.55㎡ 1K-
2026/02/161,680万円71.3万円2階 23.55㎡ 1K西
2026/02/151,660万円67.5万円1階 24.6㎡ 1K北
2024/01/221,500万円61.3万円3階 24.45㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/11
アドバンス京都ソナーレ
京都市下京区南夷町
京都駅8分 1,950万円82.8万円23.55㎡1K5階 / 7階建 -2015年47戸RC
2026/03/13ベラジオ西大路五条
京都市下京区西七条東御前田町
丹波口駅10分 2,500万円86.3万円28.98㎡1DK2階 / 7階建 南2020年33戸RC
2025/11/09アスヴェル京都西七条
京都市下京区西七条北衣田町
西大路駅13分 1,700万円74.3万円22.87㎡1K6階 / 9階建 東2017年49戸RC
2025/11/25サムティ京都西大路
京都市下京区西七条南衣田町
西大路駅12分 1,730万円67.1万円25.79㎡1K2階 / 7階建 -2016年73戸RC
2026/02/27ベラジオ京都西大路
京都市下京区西七条南衣田町
西大路駅8分 1,850万円68.5万円26.99㎡1K4階 / 9階建 西2015年24戸RC
2024/03/21エステムプラザ京都御所ノ内REGIA
京都市下京区七条御所ノ内北町
西大路駅10分 1,460万円70.6万円20.68㎡1K2階 / 7階建 -2010年92戸RC
2024/11/12プレサンス京都洛南
京都市下京区七条御所ノ内中町
西大路駅7分 1,850万円72.4万円25.56㎡1K2階 / 8階建 東2019年49戸RC
2023/11/04ベラジオ四条大宮3
京都市下京区佐竹町
大宮駅3分 2,000万円79.9万円25.02㎡1K2階 / 7階建 西2012年29戸RC
2023/12/26プレサンス京都四条大宮
京都市下京区上五条町
大宮駅8分 1,550万円65.6万円23.62㎡1K4階 / 7階建 西2014年46戸RC
2026/03/23エスリード京都梅小路
京都市下京区梅小路高畑町
西大路駅5分 1,700万円72.4万円23.49㎡1K5階 / 7階建 東2019年90戸RC
2025/07/07スワンズ京都五条大宮
京都市下京区堀之上町
丹波口駅9分 1,450万円66.9万円21.66㎡1K6階 / 7階建 東2010年44戸RC
2025/05/26プレサンス京都天使突抜奏
京都市下京区天使突抜一丁目
五条駅8分 1,620万円71.1万円22.8㎡1K1階 / 5階建 西2016年36戸RC
2025/03/25ベラジオ五条堀川3
京都市下京区佐女牛井町
五条駅9分 2,300万円87.8万円26.2㎡1K3階 / 7階建 東2013年47戸RC
2026/03/23レジデンス京都ゲートシティ
京都市下京区花畑町
梅小路京都西駅6分 1,920万円72.5万円26.47㎡1K3階 / 5階建 -2015年34戸RC
2024/07/03プリオーレ京都烏丸五条
京都市下京区元両替町
烏丸駅5分 1,890万円70.3万円26.87㎡1K1階 / 5階建 東2013年28戸RC
2025/07/09スワンズ京都七条リベルタ
京都市下京区上之町
京都駅11分 1,600万円74.1万円21.6㎡1K6階 / 7階建 -2013年49戸RC
2025/12/16レジデンス京都ミッドシティ
京都市下京区坊門中之町
京都駅10分 1,780万円69.5万円25.6㎡1K2階 / 6階建 -2012年46戸RC
2026/03/31アドバンス京都烏丸グルーブ
京都市下京区万里小路町
四条駅6分 1,800万円71.0万円25.34㎡1K3階 / 5階建 -2010年28戸RC
2024/08/19ベラジオ京都駅東II
京都市下京区八王子町
七条駅5分 1,900万円68.8万円27.6㎡1K1階 / 5階建 西2012年28戸RC
2024/08/18ベラジオ京都駅東
京都市下京区八王子町
七条駅5分 1,900万円68.8万円27.6㎡1K1階 / 5階建 西2012年28戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.9%下落、京都市下京区では1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（82.8万円）は京都市下京区の平均と比較して16.8%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
68.1万円/㎡
前年比-4.9%
京都市下京区
70.9万円/㎡
前年比-1.0%
京都府
京都市下京区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アドバンス京都ソナーレ
所在地京都府京都市下京区南夷町
交通東海道・山陽本線京都駅徒歩8分
築年月2015年
階数7階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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